Koszt budowy domu
Budowa domu wiąże się z licznymi kosztami. Zwykle uzależnione są one od materiałów jakie będą użyte do budowy, wielkości domu oraz cen wykonawcy projektu. Dokładne oszacowanie kosztów budowy jest czynnikiem, który pozwalana na sprawną realizację inwestycji budowlanej. Jeśli nie będą one rzetelne i dokładne, wówczas nasze marzenia mogą nie zostać doprowadzone do pozytywnego zakończenia. Dlatego też biura architektoniczne wraz z projektem domu dołączają kosztorys budowy. Kosztorys budowy składa się z kilku części:
Stan surowy otwarty – wybudowanie domu w surowym stanie, tzn bez wykończenia, stolarki i instalacji obejmuje zazwyczaj 40 % kosztów inwestycji,
Stan surowy zamknięty – taki stan domu obejmuje prace wykonane w zakresie: fundamentów, podłóg, ścian, stropów, schodów, dachu, izolacji, okna, drzwi, podłącz wodno – kanalizacyjne, to 20 % kosztów inwestycji,
Instalacja i wykończenie – są bardzo ważne i stosunkowo drogie ponieważ obejmują 40 % kosztów budowy, skład się na nie podłącz instalacji elektrycznej i sanitarnej, posadzki, elewacje.
Kosztorys dołączony do projektu domu może różnić się od rzeczywistych kosztów poniesionych przez nas podczas budowy domu. Możemy je znacznie obniżyć dzięki zakupie materiałów budowlanych promocyjnych, bądź tańszych niż przewidywane przez rzeczoznawcę. Budowa domu może być również znacznie tańsza dzięki decyzji samodzielnego wykonania części prac budowlanych. Znacznie będzie różnić się również koszt budowy domu w zależności od miejsca w jakim planujemy inwestycję, nawet w sąsiadującym województwie ceny materiałów mogą być tańsze bądź droższe. Warto zatem rozglądnąć się za korzystniejszą ofertą poszczególnych firm zajmujących się produkcją materiałów budowlanych.
Jednakże nie można zaprzeczyć, iż koszty budowy są bardzo duże, dlatego też najlepszym rozwiązaniem dla osób pragnących stworzyć swój własny przytulny kąt jest pożyczka na budowę, która pozwoli na realizację marzeń nawet tych, które wydają się niedostępne.