Projekty domów
Jednym z pierwszych kroków, jakie musimy poczynić rozpoczynając budowę własnego domu, jest przygotowanie projektu, który jest podstawowym dokumentem potrzebnym zarówno w celach wykonawczych, jak również w związku z czynnościami administracyjnymi jakie będziemy musieli poczynić w dalszych etapach budowy. Chcąc uzyskać pozwolenie na budowę, należy przedstawić zatwierdzony projekt budowlany. W celu uzyskania kredytu na budowę domu konieczne będzie przygotowanie projektu planowanej inwestycji.
Projekty wymarzonych domów sporządzane są w profesjonalnym, licencjonowanym biurze architektonicznym. Jest ich bardzo wiele na teranie całego kraju, ale najlepiej wybrać biuro, które będzie położone w niezbyt dużym oddaleniu od placu budowy. Związane jest to z tym, iż projekt musi być skonfrontowany z warunkami terenowymi budowy. Możemy kupić gotowy projekt domu lub przygotować go na własne życzenie. Do projektów gotowych można dostosować zmiany.
Przygotowanie projektu budowy składa się z kilku etapów.
1) Projekt architektoniczno – budowlany, który musi być zatwierdzony prze odpowiednio wykwalifikowanego projektanta.
2) Projekt zagospodarowania działki – jest on niezbędny ponieważ nie każdy projekt architektoniczno – budowlany domu nadaje się do określonej działki budowlanej,
Projekt architektoniczno – budowlany składa się z kilku elementów, które są niezbędne w celu prawidłowej budowy. Są nimi:
- rysunki architektoniczne wraz z opisem: tzn. rzuty ukazujące układ poszczególnych pomieszczeń w domu, rozmieszczenia poszczególnych elementów, rzuty więźby dachowej oraz rzuty dachu, przekroje budynku, elewacje – wszystkie elementy są oznaczone odpowiednim opisem wraz z danymi liczbowymi.
- rysunki konstrukcyjne wraz z opisem – rzuty płyt stropowych, fundamentów, zbrojenia odpowiednio opisane z uwzględnieniem warunków gruntowych, elementów budynku.
- rysunki i opisy wewnętrznych instalacji – CO, elektryka, gaz, wodno – kanalizacyjna.