Ranking kredytów budowlanych
W większości banków można uzyskać kredyt hipoteczny na budowę domu, którego maksymalna wysokość obliczana jest na podstawie wartości hipoteki (domu), obliczanej przez rzeczoznawcę. Banki przyznają pożyczki hipoteczne na wartość nawet 70% wartości mieszkania. Wysokość kredytu uzależniona jest również od zdolności kredytowej kredytobiorcy, która obliczana jest m.in. na podstawie wysokości jego dochodów. Nie zmienia to jednak faktu, iż starając się o kredyt hipoteczny możemy uzyskać znaczną sumę pieniędzy na określony cel.
Kolejną zaleta kredytów hipotecznych jest fakt, iż przyznawane są one na długi czas. Kilkunastoletni okres kredytowania powoduje, iż kolejne raty naszego kredytu mogą być rozłożone na niskie wartości, co ułatwia możliwość terminowej i sukcesywnej spłaty.
Oferty banków mogą się znacznie od siebie różnić, zarówno ze względu na stopę oprocentowania, wysokość udzielanej pożyczki (obliczanej procentowo na podstawie kosztorysu nieruchomości), wysokość prowizji, dodatkowych kosztów kredytu (np. ubezpieczenia) itp.
Porównujemy dla Państwa najkorzystniejsze kredyty przyznawane z przyznawane z przeznaczeniem na budowę domu. Oto najbardziej atrakcyjne oferty banków:
PKO BP – kredyt z dopłatami Banku Gospodarstwa Krajowego (kredyt preferencyjny):
- koszty finansowania do 100 % inwestycji, – dopłaty do oprocentowania ze strony państwa przez 8 lat w ramach programu „Rodzina na swoim”, – okres kredytowania nawet do 30 lat, – raty malejące.
Millenium Bank – kredyt hipoteczny:
- finansowanie 100 % wartości domu lub mieszkania, – okres kredytowania do 35 lat, – niska prowizja, nawet 1 %, – możliwość odłożenia spłaty kredytu do 24 miesięcy, – działka jest zaliczana jako wkład własny, – kredyt udzielany jest na różnych etapach budowy, począwszy od zakupu działki, – opłata za wycenę jest kredytowana, – możliwość uzyskania kredytu z dopłatą.
mBank:
- kredytowanie do 110% wartości nieruchomości, – możliwość uzyskania kredytu w obcej walucie, – długi okres kredytowania –do 40 lat, – spłata w ratach malejących lub stałych, – brak prowizji.
ING Bank Śląski:
- 0% prowizji, – okres kredytowania do 40 lat, – szybka decyzja kredytowa – decyzja o przyznanym kredycie po kilku dniach, – maksymalna wysokość kredytu do 90 % wartości nieruchomości.